JPS Promotion DCI sarl

JPS Promotion DCI a été créé par Pascal Juven en 2011. Fort de 20 ans d’expérience dans l’immobilier, il met sa passion, sa rigueur et son ingéniosité au service des futurs acquéreurs des terrains à bâtir. Pascal Juven conçoit des lotissements en prenant soin de :

• harmoniser et valoriser tous les lots, afin que chaque acquéreur puisse bénéficier d’une exposition optimisée et d’un vis-à-vis limité ;
• faciliter la construction de la maison prise en charge par l’acquéreur ;
JPS Promotion DCI s’attache à aménager des lots à prix juste et accessible pour les primo-accédants et les personnes retraités souhaitant une propriété de taille modérée.

JPS Promoteur DCI aménage des terrains à usage d’habitation. Notre spécialité :

• concevoir des lotissements harmonieux, esthétiques et intégrés dans leur environnement
• aménager des lots à prix juste et accessible pour les primo-accédants et les personnes retraités souhaitant une propriété de taille modérée.

Notre périmètre d’action
Ancrés en Isère aux portes de la Drôme, nous apprécions notre belle région avec ses multiples atouts. C’est donc tout naturel que nous travaillons uniquement en local, pour vous dénicher des terrains à fort potentiel sur ces deux départements.

Étudier, s’informer, imaginer
Après avoir trouvé un terrain idéal pour concevoir un lotissement, nous démarrons les esquisses du projet. Pour cela nous travaillons en étroite collaboration avec la commune pour respecter les normes du PLU (Plan Local d’Urbanisme). Nous étudions les caractéristiques du terrain (sol, orientation, accessibilité…) afin d’établir une architecture cohérente du lotissement. Nous définissons la division du terrain en plusieurs lots, les voiries et l’accessibilité de chaque lot. Nous prenons en compte les arbres existants et imaginons des espaces de verdure complémentaires. Nous créons un projet de lotissement avec un règlement intérieur comprenant des contraintes permettant de garantir aux futurs habitants un lotissement durable, agréable, esthétique, harmonieux. Chaque maison est imaginée, avec une palette de matériaux et de couleurs préétablie. La hauteur est cadrée et calculée en fonction des effets d’ombre. Les orientations sont pensées pour permettre à chaque
habitant de bénéficier de lumière et de zone d’intimité.
Après la conception du lotissement nous réalisons les démarches administratives de permis de construire et nous accompagnons les futurs acquéreurs dans leur démarche administrative et leur choix de constructeur.

En résumé, la qualité de votre cadre de vie est essentielle. Pour cela nous accordons une attention à :
• la végétalisation des lieux : préservation des espaces naturels et projet de plantations nouvelles ;
• sécuriser et faciliter votre quotidien : projection des voiries internes, d’un éclairage adapté, de la chaussée et des trottoirs, accessibilité du lotissement ;
• garantir l’harmonie des lieux : un lotissement intégré dans son environnement, la définition d’un règlement intérieur pour cadrer les aménagements individuels ;

Et avant même que votre installation, nous souhaitons vous faciliter la construction de votre maison : étude topographique, PLU, gestion des réseaux enterrés et des eaux pluviales, démarches administratives…