Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à Paris

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€372,000

Prix au m²

€10,333

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

36 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

À vendre - 2 pièces rénové avec cachet ancien - Guy Môquet (Paris 17-18e) Dans une copropriété bien entretenue, idéalement située à deux pas du metro Guy Môquet, découvrez ce 2 pièces de 36 m² en rez-de-chaussée surélevé, entièrement rénové avec soin par une architecte d'intérieur il y a 5 ans. Cet appartement allie avec justesse le charme de l'ancien et le confort contemporain : parquet d'origine, moulures élégantes et vitraux authentiques ont été préservés, tout en intégrant des prestations modernes, hauts de gamme et fonctionnelles. Situé au calme sur une cour arborée, il se compose de : * Une entrée avec grands rangements et bibliothèque sur mesure * Une pièce de vie lumineuse avec grande fenêtre et vitraux, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. La pièce de vie intègre de nombreux rangements intégrés et un coin repas * Une chambre pensée comme une suite avec salle d'eau attenante * Une buanderie / dressing aménagé et fermé * Un cabinet de toilette séparé avec lave-mains Les rangements sur mesure restent dans l'appartement. Les équipements (chauffe-eau, radiateurs à inertie, Velux, électroménager) sont en excellent état et datent de la rénovation réalisée il y a 5 ans. Une cave saine complète ce bien. Cour agréable, calme et très bien entretenue accessible aux copropriétaires. Possibilité de vente meublée en supplément. ⸻ Localisation Situé avenue de Saint-Ouen, dans un quartier vivant et commerçant, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique, avec à moins de 2 minutes à pied : * Supermarchés (Carrefour Market, Monoprix...) * Commerces de bouche (maraîchers, bouchers, poissonniers, traiteurs) * Picard, pharmacies, cafés et restaurant ⸻ Informations complémentaires * Taxe foncière : 360 € * Diagnostic de performance énergétique : en cours ⸻ Contact: Les personnes intéressées sont invitées à m'envoyer un message avec leurs coordonnées téléphoniques afin d'organiser une visite. Le dossier complet sera transmis à l'issue de la visite. Agences immobilières : merci de ne pas me contacter. Je ne suis pas intéressée.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.