Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à L'Haÿ-les-Roses

EXCLUSIVITÉ - GUETTA IMMOBILIER Appartement 3 pièces avec terrasse, jardin et parking - L’Haÿ-les-Roses À seulement 3 minutes à pied de la ligne 14 du métro L’Haÿ-les-Roses, découvrez ce charmant appartement 3 pièces d’environ 61 m2, idéalement situé au sein d’une copropriété récente, bien entretenue et de bon standing. Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle comprenant une entrée avec rangement, un agréable séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse et un jardin privatif d’environ 17 m2, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, aménagée, offre un espace pratique et convivial. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés avec rangements. Un parking en sous-sol complète ce bien. Les + qui font la différence : * À 3 minutes à pied du métro ligne 14 * Terrasse et jardin privatifs d’environ 17 m2 * Copropriété récente, bien entretenue et ravalée récemment * Bon standing dans un secteur recherché Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 004,00 €. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » GUETTA IMMOBILIER 01 84 60 87 36 Votre agent immobilier RCS 905 016 564 Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France Ville du greffe : Creteil Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821821.