Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à L'Haÿ-les-Roses

EN EXCLUSIVITÉ - GUETTA IMMOBILIER Appartement 3 pièces d’environ 57 m2 - Centre-ville de L’Haÿ-les-Roses Situé en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et du Parc de la Roseraie, découvrez cet appartement 3 pièces bien agencé et lumineux, au sein d’une résidence avec ascenseur. Surface : ~57 m2 Composition : * Entrée * Séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée * Cuisine * 2 chambres * Salle de bains * WC séparés * Cave * Box fermé en sus Ses atouts : * Centre-ville recherché (commerces, écoles, bus à deux pas) * Proximité du Parc de la Roseraie * À 15 minutes à pied du Métro 14 * Résidence avec ascenseur * Box fermé en sus * Balcon avec vue dégagée * Appartement lumineux et fonctionnel Investissement locatif sécurisé : Appartement vendu loué, avec un loyer mensuel de 1 181 € (avec le box en sus) charges comprises, soit une rentabilité brute de 7,31 %. Bail d’habitation vide de 3 ans en cours - échéance : 15/12/2027. Idéal pour un investissement patrimonial avec revenus immédiats. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez GUETTA IMMOBILIER. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 122. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 378,00 €. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » GUETTA IMMOBILIER 01 84 60 87 36 Votre agent immobilier RCS 905 016 564 Titulaire de la Carte professionnelle CPI94012022000000001 délivrée par CCI de Paris Île-de-France Ville du greffe : Creteil Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501822020.