Appartement 3 pièces 55 m² à louer à Paris

leboncoin il y a 2 sem

Loyer mensuel

€2,280

Loyer au m²

€41

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

55 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

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Description

Appartement de 3 pièces loué meublé à Paris 12ème, lumineux avec vue dégagée sur Avenue de Saint-Mandé. Appartement traversant d'une superficie de 55m2 en étoile avec un chauffage individuel par chaudière à condensation. L'entrée (porte blindée) dessert toutes les pièces composées : - un séjour lumineux sur les contre-allées ; - une chambre côté rue avec un lit-coffre double de 160 ; - une chambre côté cour avec un lit en bois de 140 ; - un dressing ; - SDE avec WC ; - une cuisine indépendante toute équipée (électroménager haut de gamme : lave-linge séchant, plaque de cuisson 4 feux, lave-vaisselle, four, four à micro-ondes, réfrigérateur congélateur). Libre à compter du 01 mai 2026. Direct particulier, pas de frais de dossier, pas d'honoraire d'état des lieux. Colocation possible. Visite sur rendez-vous (merci de préciser vos disponibilités et situation professionnelle lors du premier contact par messagerie). Dossier complet et justificatifs de revenus à communiquer pour la prise de RDV (dont 3 derniers bulletins de paies + garants). Transports : Métro Picpus (L6) à 5 min et Porte de Vincennes (L1, T3a et T3b) à 5 min, Nation (L1, L2, L6, L9 et RER A) à 10 min ; (T3a) à 3 min. Arrêt de bus des lignes 29,56 et 64. Proximité Sorbonne Nouvelle, École d'infirmier... Loyer mensuel : 2280 €/mois charges comprises (2172,44€ loyer/mois + 107,56€ charges forfaitaires/mois). Dépôt de garantie : 4000€. Localisation de l'appart en « zone soumise à encadrement des loyers » : - Loyer de base : 1397 €/mois - Loyer de référence majoré : 1677,5 €/mois - Complément de loyer : 494,94 €/mois Performance énergétique : DPE en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 582€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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Sécurité

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