Commerce 90 m² à vendre à Orléans

Nous vous proposons à la cession une agence immobilière de transaction sous enseigne nationale, idéalement implantée au coeur d'une ville dynamique du Loiret. Bénéficiant d'une excellente notoriété locale et d'un positionnement stratégique, cette structure constitue une opportunité particulièrement attractive pour un professionnel souhaitant s'implanter durablement sur un secteur porteur, avec de réelles perspectives de développement. Installée dans un local d'environ 90 m² en excellent état, l'agence offre un environnement de travail qualitatif et parfaitement agencé pour accueillir la clientèle dans des conditions optimales. Sa situation à fort passage lui assure une visibilité commerciale de premier ordre. Le loyer mensuel, fixé à 1 200 €, demeure particulièrement compétitif et contribue à la bonne rentabilité de l'exploitation. Un nouveau bail commercial sera conclu à l'occasion de la cession, offrant ainsi une visibilité sécurisée au repreneur. L'activité de l'agence repose sur la transaction immobilière, coeur de métier solidement structuré, soutenu par une clientèle fidélisée et un portefeuille de biens dynamique. Au 30 juin 2025, le chiffre d'affaires s'établit à 324 000 €, en progression de 12 % par rapport à l'exercice précédent, traduisant le dynamisme commercial de la structure. L'agence s'appuie sur une équipe en place composée d'un manager et d'un conseiller immobilier dédiés à la transaction, d'une assistante commerciale ainsi que du dirigeant. L'organisation actuelle permet une reprise sereine, tout en offrant de nombreuses perspectives d'évolution. Le potentiel de croissance est significatif, tant sur le développement des activités de location et de gestion locative que sur le renforcement de l'équipe transaction, dans un secteur générant environ 600 ventes par an. Proposée au prix de 110 000 € frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur, cette agence est cédée dans le cadre d'un départ à la retraite. Il s'agit d'un outil de travail clé en main, immédiatement exploitable, offrant un excellent équilibre entre rentabilité actuelle et potentiel de développement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Cette opportunité rare vous permettra de vous adosser à une enseigne nationale reconnue et de vous positionner efficacement sur le marché immobilier du Loiret.