Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Bien immobilier de rendement 455 m² à vendre à Saint-Chamond

leboncoin
leboncoin
Prix de vente
€349,000
Prix au m²
€767

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
455 m²

Localisation

Département
Loire
Ville
Saint-Chamond

Description

Référence du bien: ADK1381 Contactez pour ce bien: M. DJOUDI pour Athome immobilier au O78657O129 ou par mail: a.djoudi#athome-immobilier.fr Très beau bâtit à proximité du Lycée Claude LEBOIS. Ténement immobilier regroupant deux immeubles de 3 appartements chacun plus cave et grenier, une cours intérieure et 5 garages Mode de chauffage : Individuel au gaz ou électrique sur chaque appartement Assainissement : TAE, huisseries : double vitrage sur chaque appartement Taxe foncière : 4777 € Etage : R+2, secteur : urbain, vis-à-vis : faible Accès autoroute : 1.2 km, centre-ville : 270 m des commerces de la place de La Valette, gare Ferroviaire : 750 m DESCRIPTION COMPLETE DES BIENS : IMMEUBLE N°1 DE 231 M² Sous-sol : caves Appartement n°1 de type 3 d'une surface de 77.61 m² à rénover, DPE en . Hall : 5.67 m², cuisine : 13.72 m², salon : 14.66 m², chambre 1 : 19.45 m², chambre 2 : 19.43 m², salon : 14.66 m², salle de bain + W.C : 4.68 m² Premier étage : Appartement n°2 de type 3 d'une surface de 77.79 m² à rénover, DPE en E; Hall : 5.17 m², cuisine : 14.81 m², salon : 19.11 m², chambre 1 : 19.36 m², chambre 2 : 14.84 m², salon : 19.11 m², salle de bain + W.C : 5.07 m² Deuxième étage : Appartement n°3 de type 3 d'une surface de 75.67 m² à rénover, DPE en F : Cuisine : 17.22 m², salon : 19.65 m², chambre 1 : 19.69 m², chambre 2 : 13.62 m², salle de bain : 4.52 m², W.C : 0.97 m² Troisième étage : grenier : 82 m² IMMEUBLE N°2 DE 224.86 M² Sous-sol : caves Rez de chaussée: Cours intérieur de 212 m² et 5 garages de 15 m². Appartement n°1 de type 3 d'une surface de 75.12 m² non visible car loué 600 €/ mois avec garage, DPE en E : cuisine : 15.19 m², salon : 9.74 m², séjour : 16.32 m², dégagement 1 : 3.04 m², chambre 1 : 10.60 m², chambre 2 : 9.74 m², dégagement 2 : 2.60 m² W.C : 1.94 m², salle de bain : 5.36 m² Premier étage : appartement n°2 de type 3/4 d'une surface de 83.3 m², DPE en E : Hall : 2.20 m², W.C : 2.34 m², salon : 17.59 m², dégagement : 1.21 m², cuisine : 16.90 m², chambre 1 : 12.33 m², chambre 2 : 10.65 m², salle de bain : 5.37 m² Deuxième étage : appartement n°3 de type 3/4 d'une surface de 80.50 m², DPE en F : cuisine : 13.83 m², placard : 2.80 m², salon : 13.27 m², séjour : 11.88 m², dégagements regroupés : 7.85 m², chambre 1 : 12.60 m², chambre 2 : 10.73 m², W.C : 2.36 m², salle de bain : 5.14 m² Troisième étage : Grenier : 82 m² aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 470 euros. Surface : 455 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024 Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin
leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis
Note globale
Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.

Annonces similaires

Immeuble de rapport 419 m²
€509,000 Pro
Vente Immeuble de rapport Saint-Chamond (42) 419 m²
leboncoin
leboncoin