Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Lyon

Vente appartement de 3 pièces, situé Parc des monts d'or, rue de la piémente 13ème étage sur 14 avec grand ascenseurs monte-charge sur le palier. Cette copropriété est sécurisée et arborée dans le secteur prisé de Balmont. Appartement en bon état général qui se compose d'une cuisine équipée fermée (qui peut s'ouvrir facilement selon les désirs), d'un séjour et de deux chambres. Le balcon avec éclairage à disposition est filant entre les 2 ch et le salon. Vous trouverez des placards aménagés dans le hall d'entrée et les 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire pour se relaxer ou faire prendre le bain aux enfants, d'un wc séparé et d'une cave. Très lumineux, traversant expo e/o offrant en plus du confort l'été - Double vitrage ainsi que les volets roulants électriques ont été installés. Dans cette résidence, le calme est absolu avec de nombreux copropriétaires investis. Profiter de la vue quotidienne sur son parc, les alpes et sur Lyon ainsi que la Basolic de Fourvière. Les travaux majeurs ont été effectués : - Ravalement de façade effectué en 2021. - Travaux VMC récent - pose de télérelevés sur radiateurs Sans aucune gêne visuelle et sans vis-à-vis, la vue est imprenable sur Lyon, la Saône et Fourvière. Depuis votre salon, assis confortablement dans le canapé, vous profiterez de la vue magnifique. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir pour révéler le potentiel de cet appartement. Accompagnement possible si besoin. Possibilité d'un garage avec son raccordement au réseau électrique pour le bricolage et l'entretien de la voiture et de sa moto. Agence s'abstenir DPE X en cours de réactualisation Taxe foncière 1089€ Charges générales de copropriété : 2300 Bonne situation : Ecoles, commerces à 2 minutes à pied ; Passage du Bus C6, 21,61,89 à proximité ; gare de Vaise métro ligne D, place de Paris, et accès Theo, A6, A7 en 5min. proche champagne au mont d'or et Ecully