Maison 5 pièces 80 m² à vendre à Rouen

Gens de confiance il y a 1 sem

Prix de vente

€396,000

Prix au m²

€4,950

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

80 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

Exclusivité, à proximité de la gare de Rouen 7mns à pied, au calme, maison de caractère rénovée en briques d'une surface de 80m² environ avec terrasse, jardin de 169m² et une dépendance de 15m². Rdc, cuisine aménagée et équipée, séjour ensemble de 28m², WC. Au 1er étage : une chambre avec parquets massifs, salle de douche, dressing, bureau avec parquets massifs. 2ème étage, 2 chambres avec parquets massifs, salle de douche, WC. Chaudière au gaz récente (2025) Consommation annuelle (gaz et électricité 1985 soit 165 euros par mois) CLASSE ENERGIE, DPE : D 323 KWHep/m² an. CLASSE CLIMAT, GES : D 48 éqco²/m² an. Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard Entre 1760 euros et 2440 euros pour année de référence 2023. Les informations sur les risques(ERP) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Et vous seront fournis lors de la première visite. PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 396 000€ TTC HONORAIRES de négociation : 16 000€ TTC (4,2% TTC) inclus à charge acquéreur. PRIX HORS HONORAIRES D'AGENCE : 380 000€ Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence : diez-immobilier.fr/ rubrique.Php ? Rub=3 Contact : Stéphane Ferraro 0*.**.**.**.**

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Gens de confiance se distingue par son modèle communautaire basé sur la cooptation, ce qui réduit considérablement les risques d'arnaque. C'est une excellente alternative pour les locations entre particuliers. Le volume d'annonces est plus restreint mais la qualité des échanges est supérieure.