Appartement 2 pièces 43 m² à vendre à Grenoble

Votre conseiller immobilier, Stéphane CHAPAS joignable au o6 33 o1 9o 55, vous invite à venir visiter ce T2 de 43,48 m² (loi Carrez) situé rue des Gourmets, au sein d'un ensemble immobilier calme de 12 lots. Au 2e étage, offrant une belle opportunité en résidence principale ou investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée de 6,97 m², d'un salon de 16,06 m² avec accès à un balcon de 1,52 m², d'une cuisine de 5,32 m², d'une chambre de 10,81 m², d'une salle de bains de 3,37 m² et de WC séparés de 0,95 m². Une cave privative de 7,76 m² en sous-sol complète ce bien. Atout investisseur : bien vacant (état des lieux de sortie réalisé), prêt à la location ou à l'occupation immédiate . Confort : chauffage et eau chaude individuels (gaz et électricité). Copropriété : petite résidence de 12 lots, charges courantes modérées. Diagnostics : DPE D/D. CE QUE NOUS AIMONS : • Balcon agréable • Cave privative • Salon et chambre fonctionnels • Prix attractif pour un T2 à Grenoble • Secteur pratique Contact : Stéphane CHAPAS - o6 33 o1 9o 55 Disponible pour organiser une visite ou vous transmettre plus d'informations. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).