Bureau et espace de travail 6 pièces 138 m² à louer à Brignoles

À LOUER – Bureaux 138 m² – 9 avenue Maréchal Foch – 83170 Brignoles 2ᵉ étage avec ascenseur – Terrasse – Parkings à proximité Découvrez un ensemble de bureaux lumineux et fonctionnels de 138 m², idéalement situé au cœur de Brignoles, dans un immeuble professionnel bien entretenu. ✨ Description du local Ce plateau offre une organisation optimale pour une activité tertiaire, médicale, paramédicale ou de services : - 4 bureaux indépendants - Grand espace d’accueil / open-space - Cuisine aménagée - Terrasse privative donnant sur la place - Ascenseur dans l’immeuble - Parkings publics à proximité immédiate Le propriétaire s’engage à réaliser des travaux de remise en état et de mise aux normes avant l’entrée dans les lieux : - Rafraîchissement complet (peinture) - Remplacement du carrelage - Mise à niveau de l’électricité 💶 Conditions financières - Loyer : 1 800 € / mois (non assujetti à la TVA) - Charges : 100 € / mois - Dépôt de garantie : 5 400 € - Honoraires de location : 3 240 € HT (15 % du loyer annuel HT) 🎯 Atouts majeurs - Adresse centrale et visible - Bureaux spacieux et modulables - Terrasse rare en centre-ville - Travaux pris en charge par le propriétaire - Accès facile + parkings à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr