Location Local commercial Agen (47) 165 m²
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Commerce 144 m² à louer à Agen
Loyer mensuel
€1,700
Loyer au m²
€12
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Local commercial
Surface
144 m²
Localisation
Département
Lot-et-Garonne
Ville
Agen
Description
Opportunité unique pour implanter votre activité en plein coeur d'un secteur dynamique et recherché ! Ce spacieux local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports en commun, facilitant ainsi l'accès pour votre clientèle et vos collaborateurs. Avec une grande vitrine offrant une excellente visibilité, cet espace lumineux et modulable comprend une large surface d'accueil, des bureaux vitrés, une salle de réunion, une mezzanine ainsi qu'un accès à une cave aménageable. Il est équipé d'un chauffage électrique, d'un ballon d'eau chaude et d'un réseau RJ45, garantissant un confort optimal pour toute activité professionnelle. Loyer annuel : 20 400 Euro HT Taxe foncière : charge preneur Honoraires agence : 30 % du loyer annuel soit 6120 Euro HT (7344 Euro TTC)
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