Commerce 158 m² à louer à Angers

Cession Pme il y a 2 mois

Loyer mensuel

€5,000

Loyer au m²

€32

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

158 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

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Description

Loyer pur SANS droit d'entrée ni pas de porte. A proximité immédiate de la place Ste Croix et de la place du Ralliement. Un local de 158m² comprenant une surface commerciale d'environ 70m² au rez-de-chaussée avec double entrée et sortie clients, un sous-sol et d'un R+1 composé de d'une grande pièce de repos, d'un espace réserve et de WC homme/femme. 3m de linéaire vitrine. Accès PMR. Bail : commercial Toutes activités sauf restauration et nuisances Loyer mensuel : 5000€ HT/HC Disponibilité : 1er avril 2025 -------------------------------- Honoraires agence à la charge du preneur :15 000€ HT soit 16 000€ TTC (soit 25% HT du loyer annuel HT). Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur). **** Pour plus de renseignements, contactez au ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

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