Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
Photo 2
Photo 3
Photo 4
Photo 5
Photo 6
Photo 7
Photo 8
1 / 8

Local d’activité et entrepôt 466 m² à louer à Rouen

BureauxLocaux
BureauxLocaux
Loyer mensuel
€1,725
Loyer au m²
€4

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Location
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
466 m²

Localisation

Région
Normandie
Département
Seine-Maritime
Ville
Rouen

Vous souhaitez entrer en relation avec des propriétaires ?

Description

À LOUER - Local professionnel / Activité - Rouen (76100) Secteur avenue Jean Rondeaux - Environnement dynamique Au coeur d'un secteur en plein essor du quartier (Jean Rondeaux / Quartier Flaubert), à proximité immédiate des axes pénétrants de Rouen, ce local professionnel/stockage offre une visibilité optimale et un accès aisé aux principaux axes routiers (A13, Sud III).Le quartier bénéficie d'un environnement mixte composé d'entreprises, d'ateliers, de commerces de proximité, d'un pôle d'activités tertiaires et de logements, garantissant un flux constant et un cadre de travail fonctionnel. Caractéristiques du local : Surface RDC : environ 340 m² Bureau en angle sur l'avenue Jean Rondeaux : env. 32 m², (belle visibilité commerciale) Sous-sol : env. 94 m² (sain idéal pour stockage, cuisine aménagée, sanitaires et salle de douche) Mezzanine : env. 170 m (Possibilité de démontage par le preneur) Hauteur sous plafond : 4 m (min.) à 4,60 m (max.) Porte sectionnelle : 3,30 m (H) x 3,20 m (L) Conditions financières : Loyer annuel HT : 24 000 € (soit 2 000 € HT/mois) Taxe foncière : 3 300 €/an (provision mensuelle : 275 € HT) Charges annuelles : 3 000 € HT (soit 250 € HT/mois) comprenant : eau, électricité (hors chauffage électrique), internet, entretien des parties communes Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Indexation annuelle : ILC Paiement : mensuel ou trimestriel, à échoir Disponibilité : première quinzaine de janvier Idéal pour : Artisans, entreprises de stockage, logistique urbaine, activité de production légère, showroom professionnel, atelier, etc. Honoraires de 6 210 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 450 €. DPE en cours. Votre conseiller HM Immo-Pro : Clémence DEHONDT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 895391357 LE HAVRE RCP AXA 10817524904

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier BureauxLocaux. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de BureauxLocaux.

Sur BureauxLocaux, vous pouvez contacter l'agence ou le propriétaire via le formulaire de contact disponible sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

BureauxLocaux
BureauxLocaux

BureauxLocaux est un portail immobilier spécialisé dans l'immobilier d'entreprise : bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et terrains professionnels à vendre ou à louer.

Notre avis
Note globale
Sécurité

BureauxLocaux est la référence française pour l'immobilier professionnel. Le site est bien conçu, avec des filtres de recherche adaptés aux besoins des entreprises. Les annonces proviennent majoritairement de professionnels de l'immobilier d'entreprise, ce qui assure un bon niveau de fiabilité.

Annonces similaires

Local commercial 470 m²
€2,758 Pro
Location Local d’activité Rouen (76) 470 m²
À vendre à louer
À vendre à louer