Appartement 2 pièces 45 m² à louer à Strasbourg

Particulier loue -STRASBOURG-NEUDORF- Bel appartement 2 pièces avec balcon, parking en sous-sol et cave. Situé à STRASBOURG-NEUDORF, à 3 mn à pied de la place du marché de Neudorf, d'un arrêt de tram et proche de toutes commodités (commerces, services de proximité, écoles et lycée) au 4ème étage d'une résidence en coeur d'îlot construite en 1999, parfaitement entretenue et équipée d'un ascenseur, cet appartement lumineux, en très bon état, offre un cadre de vie confortable et agréable, dans un environnement très calme. Il se compose de : • Une entrée avec deux placards • Un séjour-cuisine lumineux de 22,35 m² avec cuisine aménagée ouverte et accès à un balcon exposé sud-ouest de 5 m2 avec vue très dégagée. • une chambre de 13,40 m² avec possibilité d'y aménager un espace bureau • une salle de bain avec baignoire de 3,15 m² • WC séparé Les + : ✔ Une place de parking en sous-sol ✔ Une cave ✔ Une porte blindée ✔ Un interphone ✔ Double vitrage ✔ Murs, plafonds et sols en excellent état HABITABLE SANS TRAVAUX Appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une personne ou un couple. DPE : D (185 kWh/m²/an) DGES : A (5kg CO²/m²/an) Réalisé le 29/10/2025 Estimation des coûts annuels : entre 700€ et 1000€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2567E3412394R. Loyer : 680 € Charges : 80€ comprenant : l'eau froide, les poubelles, l'entretien et charges des communs Disponible à partir du 15/05/2026 Location de particulier à particulier : Pas de frais d'agence. Agence s'abstenir. Pour toute visite, nous vous invitons à nous contacter sur le site du Bon Coin afin de vous communiquer les éléments à fournir pour la constitution du dossier de candidature. Une visite sera proposée après étude de votre dossier.