Appartement 4 pièces 77 m² à vendre à Mérignac

À vendre à Mérignac (33700) Appartement type 4 - très bien entretenu, spacieux lumineux 76,7 m2 DPE E à C, zéro frais pour le futur propriétaire Situé au 2ième étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence sécurisée à proximité des commerces, des transports en commun et du parc de Bourran d'une superficie de 76,7 m2, avec double exposition, très bien entretenu comprend : - Entrée - Séjour lumineux - Salon modulable (bureau ou chambre supplémentaire) - 2 chambres - Cuisine indépendante, équipée avec cellier attenant - Salle de bain spacieuse (douche + baignoire) - WC séparé - Extérieur : balcon de 9 m2 avec vue dégagée sur le parc - Annexes : cave de 8 m2 Le chauffage et eau sont inclus dans les charges de copropriété Les plus : Aucun frais à prévoir pour le futur propriétaire : travaux votés et financés exclusivement par le propriétaire actuel : passage DPE de la lettre E à la lettre C (isolation par l'extérieur, ravalement façade, étanchéité toiture, menuiseries double vitrage, nouvelle chaudière et chauffe-eau ainsi que la mise aux normes des ascenseurs et rénovation des parties communes/interphones) Idéal pour un couple ou une petite famille, luminosité et confort optimisés, possibilité télétravail ou pour une chambre supplémentaire grâce au salon modulable À découvrir sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par LUIS Maria - EI - NoRSAC: 822706586, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - #66d