Vente T2 Avon (77) 2 pièces 45 m²
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Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Avon
Prix de vente
€149,100
Prix au m²
€3,728
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
40 m²
Localisation
Département
Seine-et-Marne
Ville
Avon
Description
IDÉAL INVESTISSEUR- quartier calme et recherché d'Avon
Proche toutes commoditées et commerces.
Découvrez cette opportunitée d'investissement immobilier avec le locataire déjà en place.
Il s'agit d'un appartement lumineux avec lumière traversante au rez- de-chaussée d'une petite copropriété, mesurant 40m2 loi carrez.
Il se compose :
d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée de 19 m2,
d'une grande chambre lumineuse de 12m2,
d'une grande salle d'eau avec douche, sèche serviette et un espace buanderie,
et enfin d'un WC séparé avec lave-main.
La distribution est agréable et fonctionnelle.
Cet appartement dispose aussi d'une place de parking privative.
Diagnostic énergétique en F qui sera remonté automatiquement en E au 1er janvier 2026, grâce à la nouvelle législation.
Faible charge de copropriété. Pas de procédure en cours. Nbr de lots: 12.
Montant du loyer CC: 700EUR
appartement 2 pièces
40m2
149100EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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