Commerce 100 m² à vendre à Annecy

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€2,106

Prix au m²

€21

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

100 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Annecy

Description

LOCAL COMMERCIAL D'EXCEPTION - VISIBILITÉ MAXIMALE - 100 m² Cession droit au bail, Situé sur un axe très fréquenté d'Annecy, ce local commercial bénéficie d'une visibilité remarquable grâce à sa large vitrine d'environ 11 mètres linéaires, idéale pour mettre en valeur votre activité et capter l'attention des passants comme des automobilistes. Entièrement rénové à neuf, ce bien offre un espace d'environ 100 m² prêt à accueillir votre projet dans les meilleures conditions. Son implantation sur un axe dynamique avec flux constant de piétons et de véhicules en fait une adresse stratégique pour développer votre activité. Les atouts du local : Surface commerciale d'environ 100 m² (loyer 2106€ ht par mois) Grande vitrine de 11 mètres linéaires Excellente visibilité Local entièrement refait à neuf Flux piéton et voiture permanent Belle luminosité et forte présence commerciale Tous commerces possibles (hors restauration) Ce local est parfait pour une boutique, un showroom, une agence, un cabinet ou une activité de services souhaitant bénéficier d'une forte visibilité dans un secteur actif d'Annecy. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un emplacement stratégique offrant impact commercial et image professionnelle. ? Dossier et visite sur demande. Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Xavier RICH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 864 648 CHAMBERY

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).