Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Paris

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€395,000

Prix au m²

€8,229

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété, rue Boussingault, Paris 13, cet appartement offre un agencement fonctionnel et un fort potentiel. Il se compose d'un séjour, d'une chambre, ainsi que d'un bureau indépendant de 6,44 m², idéal pour le télétravail, un espace nuit d'appoint ou du rangement. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement se trouve dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du 13€ arrondissement. Transports à proximité : Métro Glacière (ligne 6) Métro Corvisart (ligne 6) Plusieurs lignes de bus à quelques minutes à pied Accès rapide au centre de Paris et aux grands axes. DPE : classe G Ce classement énergétique s'explique par les caractéristiques actuelles du bien, mais représente une opportunité de valorisation : des travaux ciblés permettront d'améliorer significativement la performance énergétique et le confort, tout en augmentant la valeur patrimoniale de l'appartement. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Copropriété de 56 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 408.33 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).