Vente T2 Mâcon (71) 2 pièces 34 m²
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Appartement 2 pièces 34 m² à vendre à Mâcon
Prix de vente
€74,500
Prix au m²
€2,191
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
34 m²
Localisation
Département
Saône-et-Loire
Ville
Mâcon
Description
T2 de 34 m², situé au 87 rue Rambuteau à Mâcon dans un quartier calme, à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville.
Stationnement gratuit et facile au pied de l'immeuble et dans les rues adjacentes.
Situé au 3ème étage, cet appartement tout juste rénové et baigné de lumière se compose de :
- Une pièce de vie conviviale avec coin cuisine.
- Une chambre séparée pour plus d'intimité.
- Un espace salle d'eau
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif serein dans un secteur très recherché.
Fenêtres PVC double vitrage.
Prix de vente : 74 500 €
Surface habitable : 34 m²
🔎 Informations sur l'immeuble
- Statut : Création de copropriété en cours (Règlement de copropriété en préparation).
- Nombre de lots : 13 lots principaux.
- Charges : Budget prévisionnel en cours d'établissement (frais réduits, pas de syndic professionnel imposé au départ).
- Procédures en cours : Aucune.
- Taxe foncière : En cours de ventilation (estimation disponible prochainement).
📊 Diagnostics
- DPE : D (222 kWh/m²/an)
- GES : D (48 kg CO₂/m²/an)
Consommation estimée : entre 540 € et 800 € par an (index des prix de l'énergie 2021)
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