Vente T3 Nice (06) 3 pièces 71 m²
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Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Nice
Prix de vente
€270,000
Prix au m²
€3,971
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T3
Nb pièces
3
Surface
68 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Nice
Description
Optimhome vous propose ce bel appartement 3 pièces de 68,40 m² (Loi Carrez), lumineux et traversant situé au 5e étage sur 6 d'une résidence bien entretenue, doté d'une belle terrasse de près de 12 m² offrant une agréable vue panoramique sur la ville de Nice.
Les atouts du bien :
•Séjour spacieux de plus de 24 m²
•Terrasse
•Cuisine équipée avec accès balcon
•2 chambres avec placards
•Salle de bains
•WC indépendant
•Buanderie
Prestations : double vitrage, fibre optique.
Un véritable plus dans le secteur :
Une Cave et un garage box fermé dans la résidence complètent ce bien.
Proche des transports, commerces et toutes commodités.
Écoles maternelles et primaires à proximité
Accès rapide à l'autoroute A8
Bus Ligne 11
Ligne 1 Comte de Falicon (environ 20 minutes à pied)
Idéal résidence principale ou investissement locatif.
À découvrir sans tarder !
Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez Georges ANDRIKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 140 676 Greffe de NICE) 07 88 34 70 11 (réf. 601658 )
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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