Appartement 5 pièces 78 m² à vendre à Valenciennes

À VENDRE - Appartement T3 lumineux avec balcon - Valenciennes (Résidence Harpignies) Situé au 5€ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, côté cour, découvrez ce bel appartement T3 traversant, particulièrement lumineux et sans vis-à-vis. Ce bien se compose d'une très grande entrée avec placards de rangement, desservant un appartement à double distribution. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie salon/séjour, baignée de lumière, avec accès direct à un balcon offrant une vue dégagée. L'espace nuit comprend : • Une première chambre attenante au séjour avec placard intégré • Une seconde chambre L'appartement dispose également d'une très grande cuisine indépendante, lumineuse, avec vue dégagée, complétée par une pièce cellier / buanderie attenante. Vous trouverez aussi une salle de bain ainsi que des WC séparés. Les + du bien : • Appartement traversant, très lumineux • Aucun vis-à-vis • Résidence sécurisée avec ascenseur • Place de parking privative en sous-sol • Cave de stockage Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation. Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Dans les charges, j'ai compris le chauffage, l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Pour toute visite ou information : Cyrielle Bertrand - SAFTI 06 16 77 27 91 Cyrielle.Bertrand@safti.fr Bien rare sur le secteur - À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 0616772791, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179