Commerce 2 pièces 50 m² à vendre à Cahors

À VENDRE : BAR – TABAC – LOTO – PRESSE – PMU – TRÈS BELLE AFFAIRE Situé sur une route passante, cet établissement bénéficie d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle. Commerce complet regroupant Bar, Tabac, FDJ (Loto), Presse et PMU, offrant une activité diversifiée et stable. L’affaire offre une très belle qualité de vie, idéale pour un couple avec 1 salarié ou une reprise familiale. Le bien comprend également un appartement de fonction avec 2 chambres, permettant de vivre sur place. Emplacement sur axe passant, clientèle régulière, stationnement facile à proximité, logement inclus (T3), pas de salarié à reprendre. EBER : 149 960 € Vente des murs indissociable du fonds de commerce. Prix des murs (commerce + appartement) : 315 000 € en sus. Le remboursement des murs est inclus dans la rentabilité. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. 400,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur