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Maison 5 pièces 120 m² à vendre à Mérignac

Properstar
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Prix de vente
€149,800
Prix au m²
€1,248
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
5
Surface
120 m²

Localisation

Département
Charente
Ville
Mérignac

Description

ELITE GROUP Real Estate vous propose cette charmante maison de village située en plein coeur de Mérignac. D'une surface habitable d'environ 120 m2, cette maison allie confort, authenticité et fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour composé d'une cuisine aménagée et équipée, agrémenté d'un poêle à bois, d'un espace salon ainsi qu'un cellier. A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec salle d'eau , une salle de bains, un espace de rangement et un WC indépendant. Au deuxième étage se trouve une belle pièce de 21m2 isolé, à terminer d'aménager suivant vos besoins (3ème chambre, bureau, bibliothèque, salle de jeux ..) Le bien dispose d'une cour entièrement clôturé d'environ 289 m2, complété par une dépendance, un carport, une cave et un chai, offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire. Cette maison est en très bon état général, avec fenêtres en PVC double vitrage, pompe à chaleur, électricité et toiture refaite à neuf sur une partie puis remaniement sur l'autre, isolation des combles et des murs. La situation est idéale, à proximité des établissements scolaires tels que les écoles maternelle et primaire ainsi que des commodités locales (pharmacie, médecin, boucherie, coiffeur...) Ce bien représente une opportunité rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez ELITE GROUP Real Estate. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline DECOUTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 739 110 - ANGOULEME.

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