Commerce 4 pièces 75 m² à vendre à Pis

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE PRESSE / LOTO / PAPETERIE / LIBRAIRIE – GERS (32) Situé dans une ville d’environ 6 000 habitants, à 25 mn minutes de Fleurance, ce fonds de commerce constitue une opportunité idéale pour une première installation, alliant activité pérenne et qualité de vie. Implanté en emplacement premium, au cœur d’une charmante commune touristique du Gers, ce commerce bénéficie d’une excellente visibilité ainsi que d’un flux régulier de clientèle locale et touristique. Caractéristiques principales : Activités : Presse, Française des Jeux (Loto), Papeterie, Librairie Surface commerciale supérieure à 100 m², fonctionnelle et lumineuse Nombreuses réserves offrant un fort potentiel de stockage et d’organisation Nombreux parkings gratuits à proximité, facilitant l’accès et le stationnement de la clientèle Confort d’exploitation et qualité de vie : 1 jour et demi de fermeture par semaine Fermeture quotidienne entre 12h et 14h Conditions de travail agréables dans un cadre de vie recherché Potentiel de développement : Augmentation du chiffre d’affaires possible par : l’élargissement des plages horaires, la commercialisation de nouveaux produits. Affaire saine et bien implantée, présentant un fort potentiel de progression, idéale pour un repreneur motivé souhaitant s’installer dans une région dynamique et attractive. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur