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Bien immobilier de rendement 4 pièces 79 m² à vendre à Porte-de-Benauge

Cimm Mandataires il y a 3 mois

Prix de vente

€166,000

Prix au m²

€2,101

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Porte-de-Benauge

Description

Situé à seulement une centaine de mètres du cœur du centre-ville de Montignac-Lascaux, légèrement sur les hauteurs, cet immeuble offre un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services, restaurants…). Cet immeuble de rapport se compose de deux logements indépendants, parfait pour un investissement locatif ou un projet mixte résidence principale, location annuelle ou saisonnière. Appartement T2 d’environ 58 m² Un logement chaleureux et fonctionnel comprenant : Une agréable pièce de vie, un WC au rez-de-chaussée ainsi qu'un espace stockage et buanderie. À l’étage : une chambre avec salle d’eau + WC et un espace mezzanine pouvant accueillir un lit d’appoint, un bureau ou un coin détente. Studio indépendant d’environ 23 m² Studio entièrement rénové en 2022, idéal pour de la location saisonnière ou longue durée Les atouts sont: La proximité du centre-ville, les logements sont indépendants, le studio a été rénové récemment et les revenus locatifs sont intéressants. Idéal investisseur

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