Local d’activité et entrepôt 1200 m² à vendre à Gaillac
Keller Williams Millenium
Prix de vente
€1,300,000
Prix au m²
€1,083
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Local d’activité et entrepôt
Sous-type de bien
Local d’activité
Surface
1200 m²
Localisation
Département
Tarn
Ville
Gaillac
Description
MILLENIUM IMMOBILIER vous propose à la vente ce bâtiment industriel idéalement situé dans un parc d'activité dynamique à Gaillac dans le Tarn (81).
- Emplacement stratégique :
À 5 min de l'autoroute A68 (Toulouse-Albi)
À 50 min de l'aéroport de Blagnac et de Montauban
À 20 min d'Albi
Relais idéal entre Toulouse et Rodez
- Caractéristiques du bâtiment :
Bâtiment de 2014
Surface totale : 1 200 m² incluant 120 m² de stockage type rochelle et environ 200 m² de bureaux
Hauteur sous plafond : de 4,30 m à 7 m
Bâtiments RT 2012
Site clos et sécurisé
- Terrain et extension possible :
Parcelle constructible de 5 000 m2
Réserve foncière disponible d'environ 2 500 m²
- Équipements & aménagements :
Chaque bâtiment est équipé :
- un compteur EDF
- un compteur d'eau
- une baie de brassage avec répéteurs WIFI, fibre optique
- SAS d'expédition fermés avec deux portes sectionnelles 4x4 et rideau fermeture rapide
- système de chauffage : pompe à chaleur
- bureaux et ateliers climatisés
- salle de pause
Terrasse et tables extérieures
Grand parking : goudronné à l'avant, bi-couche à l'arrière
- Conditions :
Taxe foncière à la charge du locataire
Bail commercial 9 ans en date du 14/04/2014
Nouveau DPE : B (33 kWh/m2/an) et A pour GES (0 kg CO2/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez-moi au 06 16 26 55 19 pour plus d'informations et organiser une visite !
Votre Conseillère Immobilier Marie LE GRAND
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Keller Williams Millenium
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