Maison 6 pièces 118 m² à vendre à Angers

Située dans le coeur historique de la Doutre, à proximité immédiate du musée Jean Lurçat et du Grenier Saint-Jean, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, du centre-ville, des transports et du CHU. Chargée d'histoire et pleine de charme, cette propriété vous offre de beaux volumes, de la luminosité et un fort potentiel de rénovation sur mesure. Le rez-de-chaussée comprend un garage avec porte récente ainsi qu'une première pièce pouvant faire office de bureau, chambre ou espace à aménager selon vos besoins, avec possibilité de créer un point d'eau. L'entrée principale s'effectue au 1er étage, où vous découvrirez une belle entrée avec mosaïque au sol, un salon et un séjour actuellement séparés mais avec une possibilité d'ouverture pour créer une vaste pièce de vie avec cheminée et hauteur sous plafond. Un espace cuisine, donnant accès à l'un des deux espaces extérieurs, ainsi que des WC complètent ce niveau. Le 2ème étage comprend deux chambres lumineuses, un bureau facilement aménageable en chambre d'enfant, une salle de bains et des WC séparés. Au 3ème étage, un grenier offre la possibilité de créer deux pièces supplémentaires, chambres, bureau ou salle de jeux, selon vos besoins. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un secteur recherché, et nécessitant des travaux pour révéler tout son potentiel. Référence : m3343