Maison et villa de prestige 6 pièces 335 m² à vendre à Laboulbène

Surface habitable : env. 300 m² | Terrain : 7 700 m² | 6 chambres | Piscine | Dépendances Nichée dans un cadre enchanteur et verdoyant, à seulement quelques minutes de Castres et de Soual, cette maison bourgeoise du XIXe siècle (1850) offre un véritable havre de paix. Édifiée sur un parc arboré de 7 700 m², elle séduit par son charme intemporel, ses arbres centenaires et sa proximité avec l’Agout, qui créent une atmosphère paisible et apaisante. Disposition intérieure Rez-de-chaussée - Grande cuisine familiale, conviviale et fonctionnelle - Salon chaleureux avec coin TV et cheminée - Salle à manger attenante à la cuisine, parfaite pour les repas en famille ou entre amis - Deux pièces supplémentaires, actuellement utilisées en bureaux, pouvant facilement être transformées en chambres Étage - Quatre vastes chambres d’environ 25 m² chacune - Chaque chambre dispose de sa salle de bain privative, garantissant confort et intimité Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets Extérieurs & dépendances - Grande terrasse exposée Sud, cœur de la maison dès les beaux jours - Piscine maçonnée 6 x 4 m, entourée d’une élégante pergola en fer forgé - Parc arboré de 7 700 m², idéal pour les amoureux de la nature - Dépendance d’environ 150 m², actuellement aménagée en écurie, pouvant être réhabilitée selon vos besoins (atelier, gîte, salle de réception, etc.) Trois ateliers et un garage, parfaits pour le rangement ou l’aménagement d’espaces de travail Caractéristiques techniques - Chaudière à granulés OKOFEN de dernière génération - Isolation récente des combles - Fenêtres double vitrage - Chauffage central performant Orientation plein Sud pour une luminosité optimale Assainissement individuel (fosse septique) Un bien rare et authentique Cette demeure bourgeoise conjugue cachet ancien et confort moderne dans un cadre idyllique. Proche des commerces, des écoles et des axes principaux, elle séduira les amateurs d’espace et de tranquillité, tout en restant connectée aux commodités de la ville. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 06 40 89 43 73. 📍 Entre Castres et Soual – Tarn (81) ℹ️ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . les photos avec l'inscription PROJET sont des images générées par IA comme étant des idées de décoration ; elles ne sont donc pas contractuelles.