Maison 7 pièces 100 m² à vendre à Nîmes

URGENT Particulier vend maison individuelle de 100 m2 en R+1 et 100 m2 de garage en Rdc Située dans le quartier très recherché de St Césaire, cette maison familiale vous séduira par son environnement calme sur un terrain de 1375 m2. Emplacement idéal. - Proche commerces crèche école lycée et IUT. - Bus à proximité - Accès autoroute et zone commerciale à 5 mn - Hôpital Carémeau et FAC de médecine à 5 mn - Centre de Nîmes à 10 mn La maison (exposée Sud-Ouest) A l'étage - Elle s'ouvre sur un couloir avec placard aménagé desservant : - Une cuisine entièrement aménagée. - Un salon /salle à manger climatisée avec cheminée à insert. - 3 chambres dont une avec placard. - Une salle de bain entièrement rénovée. - Un WC. Au rdc - Un garage de 100 m2 en partie aménagé avec : - Une cuisine d'été avec évacuation pour machine à laver. - Une salle d'eau avec douche et WC. - Une chambre avec placard. - Une pièce de vie climatisée avec accès extérieur indépendant. Idéal location étudiants (Très forte demande). Extérieur. - Un grand terrain arboré et clos de 1375 m2 entièrement constructible. - Une terrasse ombragée. - Un abris avec barbecue et stockage bois séparé. Equipements - Portail électrique. - Chauffage électrique Ecotherm avec centrale de gestion. - Salon climatisé avec cheminée à insert. - Fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants électriques. - Isolation des combles par soufflage de cellulose. - Fibre optique. - Assainissement par fosse septique. - Petit local technique pour piscine. - 6 récupérateurs d'eau de 1000 L avec pompe et surpresseur. La maison idéale pour une famille avec un très fort potentiel de valorisation. Agence s'abstenir