Vente Maison individuelle Le Péage-de-Roussillon (38) 5 pièces 122 m²
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Maison 5 pièces 141 m² à vendre à Le Péage-de-Roussillon
Prix de vente
€255,000
Prix au m²
€1,809
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
5
Surface
141 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Isère
Ville
Le Péage-de-Roussillon
Description
J'ai le plaisir de vous présenter cette maison familiale édifiée en 1970 et entièrement rénovée, située dans un secteur recherché du Péage-de-Roussillon. Un bien rare offrant un terrain constructible et réaménageable de 967 m2, un confort énergétique moderne
DPE A/A) et un potentiel d'aménagement exceptionnel.
**Les atouts majeurs**
o Terrain constructible et potentiellement divisible: idéal projet familial ou investissement
o Maison rénovée, très bien entretenue
o Sous-sol complet avec pièces à réaménager
o Isolation extérieure + isolation des combles
o Pompe à chaleur récente
o Volets roulants électriques
o Huisseries PVC double vitrage + moustiquaires
o Proximité à pied : gare, commerces, écoles
o DPE A / GES A confort + économies
o Prix attractif : 255 000 EUR
**Description**
**Sous-sol complet (aménageable)**
o Garage double
o Atelier
o Local technique
o Spacieux hall d'entrée, pouvant devenir bureau, salle de jeux ou second salon
**Niveau principal**
o Hall d'entrée
o Salon/séjour lumineux avec accès au balcon
o Cuisine indépendante avec accès direct à une grande terrasse couverte
o WC indépendant
o Nombreux rangements
o 3 chambres généreuses, dont deux avec accès aux balcons
**Extérieur**
o Terrain plat, clos, constructible et potentiellement divisible 967 m2
o Idéal pour détacher une parcelle, accueillir une seconde construction ou créer un projet familial
**Prestations**
o Isolation extérieure
o Isolation des combles
o Pompe à chaleur récente
o Volets roulants électriques
o Fenêtres PVC double vitrage + moustiquaires
o Maison saine, propre et habitable sans travaux
**Localisation**
o Gare accessible à pied
o Commerces, écoles et services à proximité
o Accès rapide aux axes autoroutiers
A voir absolument !
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Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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