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Hôtellerie et restauration 100 m² à vendre à Saint-Brevin-les-Pins

Cession Pme
Cession Pme
Prix de vente
€218,000
Prix au m²
€2,180

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Hôtellerie et restauration
Sous-type de bien
Restaurant
Surface
100 m²

Localisation

Département
Loire-Atlantique
Ville
Saint-Brevin-les-Pins

Description

Emplacement Coeur de Ville - Station Balnéaire Côte Atlantique vous propose à la vente un fonds de commerce de crêperie/restaurant, idéalement situé en centre-ville d'une station balnéaire dynamique, au coeur d'un environnement commerçant attractif. Établissement à taille humaine ayant bénéficié de travaux récents. Cuisine élaborée à partir de produits frais et de saison, fabrication sur place. Ambiance chaleureuse et clientèle fidèle, locale et touristique. L'établissement développe une capacité d'accueil de 54 couverts répartis entre 20 places en rez-de-chaussée, 24 à l'étage et 10 en terrasse. L'outil de travail est complet et fonctionnel : cuisine équipée avec extraction, gaz de ville, plonge indépendante, bac à graisse conforme, chambre froide, chauffage électrique. Licencerestaurant en place et dérogation PMR obtenue. Bail commercial 3/6/9 en cours (2023-2032) Loyer annuel de 27 498 € TTC Taxe foncière à la charge du preneur. Chiffre d'affaires 2025 : 233 547 € Chiffre d'affaires 2024 : 289 586 € (bilan sur 15 mois) Ouverture du mercredi au dimanche midi et soir. Fermeture hebdomadaire lundi et mardi. Quatre semaines de congés annuels. Équipe renforcée en saison. Une affaire saine, clé en main, idéale pour un professionnel ou un couple souhaitant s'implanter sur le littoral. Dossier complet transmis après échange. Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.

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