Appartement 2 pièces 57 m² à vendre à Bordeaux

Emplacement RARE à la vente au centre de Bordeaux, à 300 mètres de la place Gambetta, dans l'ancien hôtel des postes Télégraphes (1899) transformé en logements (12/2008). Un cadre de vie privilégié et situation idéale, à proximité immédiate du cours de l'Intendance, des commerces, restaurants, transports et seulement 20 minutes en bus pour se rendre à la gare St Jean. L'ensemble immobilier en pierre couvre la rue Judaïque, la rue du Palais Gallien et la rue Castéja. L'appartement de type T2 mesure 57,38 m2 Carrez et dispose d'une très belle hauteur sous-plafond (3,54 m2) sur la totalité de l'appartement et de 3 grandes ouvertures vitrées. Un cellier sécurisé (environ 4 m2) est également compris avec l'appartement. Les surfaces sont les suivantes : - Entrée (avec rangement) : 4,10 m2 - Séjour/cuisine : 34,06 m2 - Chambre (avec rangement) : 14,26m2 - Salle de bain : 3,46 m2 - WC : 1,50 m2 Quelques travaux d'embellissements, post-location, à votre goût, sont éventuellement à prévoir pour personnaliser le bien et y mettre votre empreinte. Une belle opportunité pour investisseurs, pied-à-terre ou résidence principale. Pour compléter ce bien, possibilité également d'acheter une PLACE DE PARKING sécurisée en sous-sol de la résidence d'une superficie de 5,5 x 2,60 m2 (entrée possible par la rue du Palais Gallien ou de la rue Castéja). Prix appartement seul : 315 000 euros. Diagnostic réalisé le 02/04/2026. Disponible de suite. (Direct propriétaire)