Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Clermont-Ferrand

Situé dans une petite résidence dans le quartier des Neufs Soleils, ce bel appartement T2 de 48 m² en rez-de-chaussée saura vous séduire par ses prestations modernes et son confort. Entièrement refait à neuf, il offre des espaces lumineux et fonctionnels, idéals pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine aménagé, une chambre avec dressing, une salle de bain avec douche à l'italienne et double vasques et un placard d'entrée pour plus de rangements. Vous bénéficierez également d'une cave privative facilement accessible, sans escalier, un véritable atout pour le rangement. Le bien affiche un DPE classé E, toutefois non contraignant, l'ensemble des travaux d'amélioration énergétique ayant déjà été réalisés. La classification est principalement impactée par le mode de chauffage électrique ainsi que par l'altitude supérieure à 400 mètres, critères pénalisants dans le calcul mais sans lien avec la qualité réelle de l'isolation du logement. Caractéristiques principales : Type : T2 Surface : 48 m² Rez-de-chaussée Appartement entièrement rénové Quartier calme et agréable Cave accessible de plain-pied DPE : E (travaux énergétiques réalisés) Proche des universités Petite copropriété de 8 appartements À visiter sans tard