Appartement 3 pièces 70 m² à vendre à Reignier-Ésery

À Reignier-Ésery, cet appartement T3 de 70 m² Carrez en rez-de-jardin réunit des critères particulièrement recherchés : un bien entièrement rénové en 2022, un jardin privatif, une terrasse, une cave, et surtout une vraie vie quotidienne à pied. Possibilité d'avoir un garage en supplément du prix. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un agencement fonctionnel, confortable et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. À l'extérieur, la terrasse prolonge naturellement l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin privatif agréable et facile à entretenir. L'ensemble conviendra particulièrement à des acquéreurs recherchant une vie de plain-pied, pratique et confortable. Situé dans une copropriété de 2004, le bien bénéficie d'un emplacement très appréciable au quotidien, avec Carrefour Market, pharmacie, commerces du centre, marché hebdomadaire du samedi matin et gare Léman Express accessible en environ 10 minutes à pied. Un appartement rare sur le secteur par sa combinaison entre rénovation récente, extérieur privatif, annexes et proximité immédiate des commodités. Surface : 70 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 33 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2022 Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 96.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 965 € et 1 307 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)