Appartement 4 pièces 102 m² à vendre à Ballaison

Emplacement idéal à Douvaine, proche du centre-ville, supermarché, écoles (maternelle, primaire, collège et futur lycée), MJC, stade de foot, skate parc, dans une petite copropriété sécurisée de 4 logements avec portail. Appartement situé à proximité de la route principale, entre le rond-point d’Intermarché à l’entrée de Douvaine et le carrefour principal. Cette localisation permet un accès direct aux principaux axes de circulation, pratique pour les déplacements. En contrepartie, la proximité de la route peut générer un certain niveau de bruit, ce qui peut déranger les personnes sensibles aux nuisances sonores. Appartement triplex T4 de 101 m2 utiles (dont 81 m2 habitables), alliant confort, fonctionnalité et belle luminosité : 🛏 Suite parentale à l’étage, mansardée, de 35 m2 au sol (17 m2 habitables), avec armoires intégrées de chaque côté Salle de bain avec WC + WC séparé 🍽 Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte de 31 m2 donnant sur un balcon ☀ Immense terrasse de 50 m2, exposée Est / Sud / Ouest, parfaite pour profiter du soleil toute la journée 2 places de stationnement extérieur, pas de garage. 🏘 Situé dans une copropriété sécurisée et calme de 4 logements, sans espace vert ni entretien, avec faibles charges. Prix : 330 000 € À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Anis VERDAN 06 35 50 61 19 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 844000794 (EI) Ville du greffe : Thonon Les Bains Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818115 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.