Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Grenoble

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€165,000

Prix au m²

€2,538

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Grenoble

Description

EXCLUSIVITÉ FONCIA - T3 LUMINEUX AVEC TERRASSE - GRENOBLE 14 rue Paul et Germaine Veyret - Grenoble Au sein de la résidence Le Plein Soleil, copropriété fermée, sécurisée et particulièrement bien habitée, découvrez en EXCLUSIVITE chez Foncia ce bel appartement traversant de type T3, offrant calme, luminosité et une agréable vue dégagée. Situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence construite dans les années 90', cet appartement développe 65,56 m² loi Carrez et propose une distribution fonctionnelle et confortable. Composition : •Hall d'entrée •Cuisine indépendante avec balcon •Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 7 m² •Deux chambres d'environ 10 m² chacune •Salle de bain •WC séparés Les atouts : Appartement traversant avec belle luminosité Dernier étage avec vue dégagée Résidence calme, sécurisée et recherchée Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en supplément Informations financières : •Taxe foncière 2025 : 1 703 € •Charges de copropriété appartement : 873 € / an (incluant l'eau froide) soit 73 euros/ mois. •Charges garage : 96 € / an Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : François LAGNEUX O6 17 91 78 57

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).