Maison 158 m² à vendre à Laurens

Village avec commerces, bar/restaurant, epicerie, poste a 20 minutes de Beziers et 30 minutes des plages. Ancienne maison vigneronne de 158 m2 habitables, entierement renovee avec goût, alliant charme et confort moderne. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie tres agreable. Vous profiterez d'une terrasse attenante au sejour avec cuisine ouverte, ideale pour les moments de convivialite. Un espace semi couvert complete ce bien, pouvant etre amenage selon vos envies. Une maison chaleureuse et fonctionnelle. Rez = Hall d'entree de 5 m2 + garage de 60 m2 environ avec coin buanderie (Wc, evier, branchement lave-linge) + acces a la cour de 44 m2. 1er = Cuisine equipee salle a manger de 31 m2 (elements haut bas, plaques de cuisson, four, lave-vaisselle, hotte) donnant sur une terrasse de 13 m2 et escaliers sur cour de 44 m2 et partie couverte de 25 m2 + grand salon de 28 m2 + hall de 4.7 m2 + salle de bain de 10 m2 (baignoire, Wc, vasque, douche). 2eme = Hall de 10 m2 + chambre de 10.8 m2 + chambre de 23 m2 avec dressing de 5 m2 + chambre de 24 m2 + salle d'eau de 7 m2 (douche, Wc, vasque). Divers = Climatisation reversible et chauffage electrique dans salles de bain + taxe fonciere annuelle d'environ 900 Euros + bien situee au centre du village et au calme. Prix = 289.000 Euros (Tres confortable avec terrasse super agreable) Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr Id du bien: 83925 Surface habitable: 158 m2 Chambre(s): 3 Salle de bains: 2 Reference: AL289000EB Autres Caracteristiques A renover Avec jardin/terrain Cour Espace exterieur Habitable Ideal pour faire du locatif Les plus recentes Parking prive ou garage Piscine Prestige Proche de la mer Terrasse