Appartement 3 pièces 79 m² à vendre à Angoulême

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€69,950

Prix au m²

€885

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Angoulême

Description

A VOIR RAPIDEMENT - Exclusivité Angoulême - Frégeneuil Bel appartement F3 - 79 m² - balcon A proximité des commerces, écoles, bus, cet appartement F3 offre un cadre de vie pratique et agréable. Composition : Entrée, Grand séjour/salon/salle à manger double avec accès balcon, Cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson, four, mobilier), deux chambres, dressing, Salle d'eau avec douche italienne, WC indépendant, Cave privative, Résidence avec ascenseur • Surface habitable : 79 m² • Chauffage central gaz commun • Menuiseries aluminium double vitrage, porte d'entrée blindée, volets roulants, store banne. DPE : Classe D (203 kWh/m²/an) - GES : Classe D (31 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 880 €/an et 1280 €/an, indexé au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. • Taxe foncière : 1567 € / an • Libre de toute occupation. Charges annuelles de copropriété : 4731 € dont 3946 € récupérables, si location. Grand appartement fonctionnel - Idéal investisseur ou premier achat Prix de vente : 69.950,00 € HAI, (soit 65.000,00 € net vendeur + 4.950,00 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, taux réduit à 7.62 %) - Mandat exclusif n°248 Contactez-nous pour organiser une visite Sézame Immobilier - Grégory Thémot 236 rue de Périgueux, Angoulême

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