Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Annonay

COUP DE COEUR ! Vous recherchez un appartement lumineux, spacieux, et fonctionnel ? Découvrez ce beau T3 de 71.91 m2 en plein coeur du quartier le plus recherché d'Annonay "les Domaines de la Gare". Une disposition bien pensée. Un hall d'entrée avec placard, un salon séjour spacieux et lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec placard, un salle de bain et un wc indépendant. Une belle terrasse de 11 m2 exposé Est pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage de 18 m2 complète ce bien. Chaudière individuelle gaz de ville. Résidence récente et sécurisée. Un bien rare sur le secteur, vous offrant un cadre de vie paisible. A proximité immédiate : Nombreux commerces et services (supermarché, boulangerie, bar, pharmacie, restaurants, pole médical, salon de coiffure). Ecoles, collège et lycée sont accessibles à pied. Transport en commun. Appartement soumis au statut de la copropriété. 58 lots ( 21 appartements + 25 garages + 11 place de parking + 1 local commercial ). Charges prévisionnelles de copro : 900€ /an. Estimation de la taxe foncière : 1005 €/an AVANTAGES + Pas de frais d'agence. Eligibilité au PTZ et Prêt ACTION LOGEMENT. Frais notariés à la charge de l'acquéreur. Renseignements et visites sur rendez-vous Mme BARD Charlie - 07.60.63.23.48 - cbard@groupe-valrim.fr Sous conditions de vente. Un dossier de candidature vous sera remis lors de la visite Fin de réception des offres : le 25/02/2026 #66d