Appartement 4 pièces 54 m² à vendre à Agde

Cap d'Agde - Centre Port, superbe duplex traversant de 54m² loi Carrez en vérité 70m² situé au dernier étage (4ème) d'une résidence sécurisée. Vous serez séduit par son immense volume, sa luminosité exceptionnelle et sa belle hauteur sous plafond. Le séjour s'ouvre sur une cuisine entièrement neuve et moderne, prête à être utilisée sans aucuns travaux. Les WC et salle de bains ont été refaits à neufs également. Composé de 2 chambres confortables avec chambre parentale équipée d'un dressing de 6m². Offrant jusqu'à 8 couchages, ce bien est parfait pour accueillir une famille nombreuse et quelques amis. Une véranda couverte avec soleil le matin mais à l'ombre en soirée La distribution est pensée pour le confort, avec des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Un appartement rare, garantissant intimité et tranquillité. Vous profiterez d'un cadre de vie unique, à deux pas des commerces, restaurants et animations du port sans avoir les désagréments. Le parking Provence est à proximité immédiate en extérieur. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif avec fort rendement saisonnier. Un coup de coeur assuré pour les amoureux du Cap d'Agde et de la vie en bord de mer. Situé dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré : 100€ par mois. A visiter pour apprécier l'appartement. Prix 175000€ Premier contact par courriel SVP