Vente T2 Nice (06) 2 pièces 23 m²
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Appartement 2 pièces 22 m² à vendre à Nice
Prix de vente
€219,000
Prix au m²
€9,955
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
22 m²
Localisation
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Nice
Description
Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement 2 pièces entièrement rénové offre une vue dégagée sur la Coulée Verte et un environnement particulièrement paisible.
Sa superficie est de 22 m² Loi Carrez complétée par 7m² de combles. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée bénéficiant d'une belle vue, d'une chambre, et d'une salle de douche. Nombreux rangements.
En excellent état, il est équipé de fenêtres en double vitrage et de la climatisation, garantissant confort et tranquillité.
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des commodités, du tramway et à seulement quelques minutes du Vieux Nice, il offre un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour profiter pleinement de tout ce que Nice a à offrir.
Location saisonnière autorisée.
Ravalement de façade de l'immeuble neuf.
Honoraires à la charge du vendeur 5%.
Bien en copropriété : NC lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 360 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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