Appartement 1 pièce 14 m² à vendre à Aix-en-Provence

Vente d'un appartement T1 meublé (14 m²) en exclusivité dans le centre-ville d'Aix-en-Provence, idéal investissement ! - À VENDRE : Appartement T1, loué, idéalement situé en plein coeur du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le quartier prisé de Sextius. Ce studio meublé est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant un cadre de vie agréable et accessible. Il est équipé d'un système de chauffage électrique par radiateur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres à double vitrage assurent une bonne isolation phonique et thermique, contribuant à un environnement paisible. La cuisine est aménagée, prête à accueillir vos projets culinaires, et la salle d'eau est fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens. Ce bien est également situé à proximité de nombreux commerces, tels que Monoprix et Intermarché Super, ainsi que de boulangeries artisanales, pharmacies et établissements scolaires, facilitant ainsi la vie quotidienne des futurs locataires. Le loyer est de 465 € par mois, avec des charges de 20 €, ce qui en fait un investissement attractif dans un secteur dynamique. De plus, l'appartement est en exclusivité, ce qui renforce son attrait sur le marché locatif. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans une ville universitaire en pleine expansion, avec un accès facile aux transports et aux commodités. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 630,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 110 110,00 euros plus 9,89% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 121 000,00 euros. . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 290 et 450 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.