Appartement 1 pièce 15 m² à vendre à Paris

Saint Germain des Prés - Dernier étage à fort potentiel - rue de Seine, Paris 6ème. Au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris, à deux pas des cafés mythiques, galeries d'art et des quais de Seine, découvrez ce bien rare niché au dernier étage d'un immeuble ancien typiquement parisien. Ce studio / chambre de 14,85 m² Carrez ( 21,68 m² au sol ), entièrement à rénover, constitue une véritable page blanche pour un projet architectural ambitieux.Volumes exploitables, charme du dernier étage avec poutre apparente et possibilité de création d'une terrasse en supplément (9,22m² de terrasse) offrent un potentiel exceptionnel. Un projet pour créatifs et acquéreurs avertis. Ce bien s'adresse idéalement à un architecte ou professionnel du bâtiment, à un acquéreur souhaitant réaliser des travaux lourds, ou à la recherche d'un pied à terre rare dans le Paris historique. Emplacement premium : La rue de Seine, entre Saint Germain et Odéon, incarne l'art de vivre parisien : centralité absolue, charme, prestige et valorisation patrimoniale durable. Les atouts : Dernier étage, Adresse emblématique : Paris 6ème - Saint Germain des Prés, Surface optimisable, Gros potentiel après rénovation, Terrasse possible (en supplément), Bien rare sur le secteur. Bien exceptionnel pour amateur de projets sur mesure - Dossier et informations complémentaires sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC