Résidence 1 pièce 17 m² à vendre à Strasbourg

Opportunité d'investissement dans une résidence étudiante située à Strasbourg, dans le secteur de l'écoquartier de la Starlette, un quartier en plein essor, très bien desservi et recherché par les étudiants. L'emplacement est un vrai atout : proximité immédiate des universités, de l'école hôtelière Vatel, des commerces, du tramway . Le centre-ville est facilement accessible. La résidence propose plusieurs studios meublés, fonctionnels et bien agencés, comprenant un espace nuit/bureau avec rangements, une kitchenette équipée et une salle d'eau privative. Surfaces disponibles : de 17,18 m² à 23,63 m² Prix : de 121 200 € à 164 400 € Les occupants bénéficient également de services appréciés par les étudiants : espaces communs pour le travail, cafétéria, salle de sport, laverie et autres équipements facilitant la vie quotidienne. Ce type de bien convient parfaitement à un investissement locatif sous statut LMNP, permettant d'optimiser la fiscalité (loyers faiblement imposés, déduction des charges, récupération de TVA selon conditions). Un placement sécurisé dans une ville universitaire majeure, où la demande en logements étudiants reste soutenue toute l'année.