Résidence 1 pièce 17 m² à vendre à Nantes

FNAIM il y a 1 mois

Prix de vente

€89,000

Prix au m²

€5,235

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

17 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER STUDIO DE 17 M² À NANTES EN RÉSIDENCE ÉTUDIANTE - LOT LMNP GÉRÉ PAR MAGORA (EX. ODALYS) - IDÉAL PREMIER INVESTISSEMENT Studio de 17.87 m², situé au 6è étage et comprenant : une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec wc. Les plus de la résidence Odalys Campus Nantes Cité des Congrès - Magifique résidence au coeur de Nantes - des loyers pérennes - une localisation exceptionnelle pour les étudiants - Top 10 des meilleures villes étudiantes - Une résidence récente et bien entretenue - Un gestionnaire de premier plan La résidence en quelques mots La résidence a été livrée en 2018 et compte 178 logements, répartis sur 9 étages. D'architecture résolument contemporainne, cette résidence s'insère parfaitement dans la quartier de l'Ile de Nantes. Elle dispose d'une salle de fitness, cafétéria, d'un local à vélo et d'une salle de co-working. Durant les 3 dernières années, les travaux d'un montant supérieur à 10 000€ ont été: remplacement de la porte d'entrée principale pour 15606€. Les loyers versés aux propriétaires représentent 65% des loyers à la location (ratio loyer mensuel/prix p

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