Résidence 1 pièce 18 m² à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€82,219

Prix au m²

€4,568

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

18 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Saint-Ouen-sur-Seine

Description

Nexity Studéa - Saint-Ouen - Saint Ouen 2 - 2 INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Saint-Ouen-sur-Seine (93400) ACCEDER À LA VISITE VIRTUELLE VIA CE LIEN Investissement LMNP en résidence Étudiante à Saint-Ouen-sur-Seine (93400), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 82 219 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 202 € / an, soit une rentabilité de 5.10 % Appartement lot de copropriété 2 (n°02). Appartement T1 de 17.77 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA. Le bail s'est achevé le 31 août 2017. Au-delà de cette date, le bail s'est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d'éviction. Le loyer annuel hors taxes est de 4 202 € / an (source : facture de loyers du quatrième trimestre 2025) pour 708 € de taxe foncière (Source : Taxe foncière 2025) et 377 € de charges de copropriété annuelles (source : compte individuel de charges 2024). Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur *** Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 79 259.00 € Hors Honoraires Référence annonce : NexitStudea_SainOuen

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