Résidence 1 pièce 20 m² à vendre à Saint-Ouen-sur-Seine

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€119,500

Prix au m²

€5,975

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

20 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Saint-Ouen-sur-Seine

Description

Simplicité et Tranquillité de votre investissement avec bail Opportunité d'Investissement locatif en Résidence Etudiante Cet appartement est un investissement . Pas d'occupation pour soi-même ou ses enfants. Investissez sereinement dans un bien immobilier étudiant en bénéficiant d'un loyer sécurisé par un bail commercial en délégant totalement la gestion de votre bien. Idéal pour vous constituer ou valoriser un patrimoine et vous créer un complément de revenus. Avantage fiscal du LMNP : pas d'impôt sur les loyers perçus ! Residence STUDEA SAINT OUEN 2 4 Rue Aimé Césaire, 93400 Saint-Ouen-sur-Seine Studio meublé de 20.49 m2 au 7e etage Prix de vente : 119 500EUR + 3 000EUR pour les travaux d'embellissement du studio ( studio entièrement rénové après ça ) Loyer annuel perçu : 5 974EUR Charges annuelles : 618EUR Taxe foncière : 744EUR Exploitant : STUDEA NEXITY Nouveau bail de 9 ans à la signature notaire

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).