Appartement 1 pièce 18 m² à vendre à Paris

Rue Louise-Émilie de la Tour d'Auvergne 75009 PARIS A 320 m du métro Cadet (ligne 7), A 450 m du métro Anvers (ligne 2) A 560 m de la station Saint-Georges (ligne 12) A 850 de la Gare du Nord (ligne 4, 5, RER B et D, Ligne H et K) A 970 m de la Gare de l'Est (ligne 4, 5, 7) Dans un immeuble construit entre 1801 et 1850, venez découvrir ce joli studio d'une superficie de 17.50 m² situé au 2ème étage avec ascenseur sur cour. Il comprend une entrée donnant sur la pièce principale avec un coin kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose d'une belle hauteur sous plafond, de belles moulures et d'une cheminée. Les fenêtres sont en double vitrage. Il n'y a pas d'arrivée d'eau dans le logement. La toiture de l'immeuble fait l'objet d'une réfection complète, les travaux ont d'ores et déjà été votés et payés. Les parties communes ne font pas actuellement l'objet de travaux, leur amélioration pourra être envisagée à terme par la copropriété. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels et électriques. Taxe foncière 2025 : 231 € Montant du dernier appel de fonds trimestriel : 139€ DPE : 322 E - GES 12 B Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 470 € et 670 €. Prix de vente du bien: 160 000€ frais d'agence inclus. Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires. Prix du bien hors honoraires : 152 000 euros.