Appartement 1 pièce 18 m² à vendre à Lyon

Profitez de cette opportunité ! Situé à Lyon 8e, à proximité immédiate de la Manufacture des Tabacs, du métro D et des lignes de tramway, ce studio de 18,06 m² Carrez au 5e étage/8, avec ascenseur, se compose : - D'une pièce lumineuse, au calme, côté cour - D'une kitchenette - D'une salle d'eau avec WC. Une laverie accessible aux locataires occupe le RDC. Vous profitez d'un environnement recherché, proche des commerces de l'avenue des Frères Lumière, des écoles et des transports, dans un quartier vivant et bien desservi. Le bien est vendu occupé, avec un loyer actuel de 590 euros charges comprises par mois, sans bail commercial, ce qui en fait un placement intéressant pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat. Stationnement possible en sus du prix à 12 000 euros. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif, dans un secteur où la demande reste soutenue. Contactez-moi sans tarder pour profiter de cette opportunité. Nombre de lots de la copropriété: 164, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, entretien des communs, ascenseurs) : 549 euros soit 45 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie LESAUVAGE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 604 109 Greffe de LYON) 07 57 67 58 43 (réf. 606188 )